什么是老房装修？

　　老房装修泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新装修改造翻新，也可以称为二手房改造、旧房改造。

　　老房装修主要分为：局部改造、翻新、全部重新装修

　　1、局部改造：主要是因为在居住过程，对某些空间部位有问题或不适合现代生活方式，而需要改造以达到新的生活标准

　　2、翻新：对于格局、硬装都不需要改动，只是更新一些家具、及部分家具、墙顶面重新粉刷

　　3、重新装修：因为居住时间长，对现有装修不满意；或是因为刚买的一套二手房，对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯，需要对其进行大的改动装修

　　老房装修顺序及流程图解：【计、拆、改、装、配、晾、住】

　　 计：设计与计划

　　拆：拆除原有装修、拆除不满意不理想的结构

　　改：按设计调整新结构、结合当代生活方式及标准重新改造水电路

　　装：与新房装修相同，按设计规划整体装修

　　配：在设计师指导下搭配家具及配饰

　　晾：硬装完成通风放味，为了健康等待入住

　　住：高兴入住老房新居

　　老房装修步骤进度表详解：

　　这是整个老房装修细分施工步骤过程详解，详细说明每个施工步骤做什么，对应每个过程装修业主需要配合什么，如果能让施工方根据这张表来制定详细的施工阶段进度，就可以非常轻松的安排自己的装修过程，不至于出现因为时间安排而耽误装修周期

　　完美装修60天：

　　第一周：了解市场【主要是了解装修材料及装修公司情况】

　　通过网络搜索及论坛学习，多多听取“前辈”们的经验。

　　装修方式：清包、半包、全包（寻找最适合自己的装修方式，有针对性地去寻找装修公司，现在北京很多的公司装修方式不同，【思雨易居】施工只做清工辅料；SC装饰就是以全包为主；很多小型公司或是游击队，还停留着清包方式，但是这样的方式已经很少了。）

　　对于很多第一次装修的业主网友们来说，建议可以百度搜索一下“哪种装修方式适合您”。具体了解一下各个装修方式的优缺点，最后选择最适合自己的。

　　装修风格：现代简约、中式风格、田园风格、欧式风格等可以搜索“装修风格分类”或直接在论坛与设计师交流确定选择适合自己的风格

　　学会使用【百度】搜索：有什么不明白的直接百度搜索一下

　　推荐阅读：百度搜索“【北京二手房装修流程】业主速成达人全攻略”

　　思雨易居是全国首批专注研究二手房装修设计改造的公司，品牌创始人陆续在网易家居公开课录制《专业二手房装修设计》视频、出版发行《一本书读懂二手房装修》等

　　第二周：设计阶段、装修预算规划、材料选购

　　根据之前的了解，选择3-5家比较适合自己的装修公司，预约其设计师进行现场测量，整理自己对家的需求（装修前与设计师沟通的60个问题），与设计师详细交流，请设计师给出最适合自己的装修设计方案记住最好不要约所有设计师同时去现场，这样会对设计师造成反感，也许有的设计师就不用心去做设计了！

　　根据设计及预算定位选择适合自己的装修材料，不一定需要完全订购这些材料，但是至少要对所有可能涉及的材料都有一定的认识与了解（包括材质、质量、品牌、价格等）建议最好参加一两次团购，不一定要在现场去下订单，现场多听听可以让你很快熟悉北京市场的一些建材价格，

　　我们可以给您的一些参考资料：客户与设计师沟通技巧、设计师教您装修之量房、设计师教您装修之画平面图、设计师教你装修之如何选择设计师、北京二手房装修设计案例等（直接在百度搜索）

　　规划自己的装修预算（参见装修表格之硬装记帐表，供大家参考）

　　第三周：开工准备、拆除工程、材料定购

　　与装修公司商量开工时间，根据自己家拆除情况合理安排施工时间与顺序，详细制定装修施工进度表

　　材料定购：在这个阶段里必须要确定的材料包括：厨柜、厨房设备及电器、卫浴设备及电器、暖气最好再考虑窗户及防盗门的订购

　　拆除虽然是依据设计有了明确的定位，也是一项非常简单没有任何技术含量的施工，但是就是这种简单的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要对所有的下水设施进行保护，一般使用布制品对所有的下水口进行塞堵；上水的保护也同样的重要，因为对于老房来说，很多的上水表前的总阀门年久失修，已经出现无法完全关闭死，甚至锈死拧不动的情况，这时在拆除前就要采取措施，把阀门更换或是松动，保证能正常断水

　　还有一个重要的老房装修省钱法则：对于室内所有的木制品、铁制品建议到小区内寻找收废品的进行回购，这样可以省去装修公司收取的部分装修拆除费。还能把这些回收品得到一点点小小的经济回报

　　第四周：新建墙体、水电改造、暖气改造、材料定购

　　根据设计对结构进行修建，包括石膏板隔断墙、轻体砖砌筑墙体、阳台保温墙体等

　　水电改造是老房装修中最重要的一个环节，也可以说是整体装修中占据费用比重较大的一个施工项目。所以一定要做好前期的设计工作。同时请厨柜厂家设计师上门配合设计厨房水电路改造位置，可到百度搜索“怎么进行二手房装修水电改造设计”了解更多水电改造设计技巧

　　对于暖气改造一般分为两次服务，改管与安装。老房在设计时可能对于空间结构有所调整，原先暖气的位置可能会影响到水电路的施工，所以需要在这个阶段内先提前对暖气的管道进行改造。以方便水电路的施工

　　材料定购：在这个阶段内必须要确定的材料包括：厨房卫生间墙地砖、客厅地砖、阳台墙地砖、填缝剂、地漏、室内木门、厨卫铝镁合金门、塑钢窗户等

　　第五周：瓦工铺砖、厨卫防水、木工制作、测量厨柜（复测）、测量门窗

　　瓦工对拆除墙体进行粉刷找平，因为铲除后墙面凹凸不平，为了提高铺砖及防水质量，需要对墙面进行粉刷找平

　　卫生间墙地面刷防水，完全干燥后做24小时闭水试验，业主协助施工方与楼下或物业管理处联系，确定检测闭水试验结果

　　家装设计师、施工项目经理、木工交流确认木工制作工艺及样式

　　测量室内门窗，确认生产安装

　　泥瓦工、施工项目经理、家装设计师、业主交流确认砖铺贴方法与工艺

　　墙砖铺贴完成后，业主请求厨柜设计师现场复测厨柜生产尺寸，确认生产安装

　　第六周：地面找平、地面铺砖、安装塑钢窗、安装防盗门、油工进场

　　确认地板厚度、泥瓦工确认地面砖及地面找平厚度，并进行铺贴地砖，此时地漏、填缝剂必须到位

　　请求安装塑钢窗、防盗门

　　对泥瓦工施工项目进行验收，并安排油漆工进场

　　第七周：墙顶面粉刷石膏找平、墙顶面批刮腻子、安装铝扣板吊顶

　　油漆工对铲除墙面刷界面剂（墙锢），进行粉刷石膏找平（提高墙面平整度及底层附着力）

　　粉刷石膏层完全干燥后，进行墙面腻子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整

　　业主安排厨、卫铝扣板吊顶，现场与设计师、项目经理确认墙面涂料颜色

　　第八周：墙顶面刷乳胶漆、安装室内门、铺壁纸、安装灯具、安装洁具、安装地板、安装厨柜、安装窗帘

　　油漆工对家具油漆操作、墙顶面涂料操作

　　油漆工操作完成第2天后，业主安排铺贴壁纸（壁纸完全三天内不要开窗通风，保证壁纸的接缝收缩）

　　壁纸完成后业主安排安装室内门、灯具、洁具

　　门安装完成后开始安装厨柜、地板、窗帘等

　　第九周：收尾、保洁、进家具、散味净化空气

　　施工方清理现场所有的工具、材料，并进行收尾工作

　　所有安装完成，进行室内保洁

　　安排家具进场，根据情况，请求施工方对墙面局部进行修补，进入散味阶段，等待入住